年初的风波给经济发展带来了巨大的影响，一季度的GDP都在这种影响下出现了6.8%的负增长，所以在风波稍微平息之后，国家出台了很多政策来刺激经济发展，而这种刺激也给楼市带来了动力。在房地产市场复工之后，市场回暖十分迅速，从3月开始就有城市出现了购房者排队买房的现象，虽然有人认为房价不可能出现大幅度的上涨，但在国家统计局给出5月楼市数据之后，面对着全国70个重点城市房价上涨的现实，大家对于房价下跌的信心明显没有之前的强。不过对于未来的房价走势，笔者倒是一点都不担心房价会出现大幅度的上涨，特别是央行最近使出“大招”，这就更不可能了。

6月10日央行下发《关于开展大额现金管理试点》的文件，文件中明确规定对浙江、深圳、河北三地的民间大额资金往来进行管控，监控的起始点为：浙江30万元、深圳20万元、河北10万元。简单来说，如果居民在这三个地方的现金存取达到规定金额，那么就会被银行详细的记录备案。表面上来看这对于楼市并没有什么影响，但实际这却直指房产投资者的痛点，极大的限制了投资者的资金流动。就拿前段时间深圳房价大幅度上涨来说，很多人都怀疑深圳房价的大幅度上涨是因为经营贷违规进入楼市，在大量资金的推动下房价才会出现上涨。虽然后来应自查否认了这一说法，但这种现象还是不得不防，现在央行规定对大额资金进行监管，就等于彻底堵死违规资金流入楼市的可能。

虽然说楼市调控之后，市场上敢于投资房产的人正在慢慢变少，但依旧还是有那么一批胆大的人在炒房，这也是为什么现在还经常能看到人在鼓吹房价上涨的原因。而大部分投资者在在炒房的时候都会加杠杆，毕竟杠杆越大后期的收益也就越高，所以这些投资者都会想方设法的从银行借钱，当然因为限贷的原因这些人不可能直接进行房产抵押贷款，所以都会借用其他名义借口，然后把这些钱投资到房产上，这也是房价出现上涨的一个重要原因。从某个方面来说，只要把银行资金监管好了，投资者就钻不了空子后，房价就会慢慢稳定。这样看来，央行出台对大额资金往来监管的政策就是在针对炒房者违规挪用资金，相当于变相的在限制炒房行为。

国家对于炒房者的限制正在变得越来越严格，炒房者想要在楼市里赚钱的难度越来越大，所以对于炒房者而言，现在最重要的事情应该就是想办法处理掉手中多余的房产，特别是一些在三四线城市拥有大量房产的投资者，一定要尽早处理掉这些房子，否则在楼市回归稳定的大背景下，这些房价明显虚高的三四线城市很有可能会出现房价大幅度下跌的现象，到时候亏的就不是一笔小数字了。